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【メルマガ】~第294号~ 【 松戸市子育て世帯親元近居・同居住宅取得補助金 】


こんにちは。

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今年も娘の小学校の運動会が近づいてきました。

本メルマガ配信時には結果が出ていますが、

ウチの娘は今年こそ、お小遣いゲットなるか!?

今年の種目は、障害物競走で大チャンスです。

【 松戸市子育て世帯親元近居・同居住宅取得補助金 】

今回は、松戸市の住宅取得支援の補助金の情報です。

松戸市では、子育て世帯の住宅取得支援策として、

『松戸市子育て世帯親元近居・同居住宅取得補助金』

という補助があります。

親元同居なら『75万円』近居(2km以内)なら『50万円』

さらに、市外からの転入の場合には『25万円』プラス。

最大『100万円』の補助金が支給されます。

補助金を受けるためには、主な要件をクリアする必要が

ありますので、詳細は『松戸市街づくり部住宅政策課』

で教えてもらえます。

松戸市には、様々な補助金があり、中には知らないと

もったいない情報もあります。

市のホームページなどで確認してみると、「へぇ~」っと

言ってしまうような情報もありますので、是非一度、

ご覧になってみて下さい。

~川井 輝久のプロフィール~

出身地:千葉県松戸市
○ 松戸市立北部小学校卒
○ 松戸市立第一中学校卒
○ 松戸市立松戸高等学校卒

松戸生まれの松戸育ち。
松戸以外に住んだことがありません。
趣味:釣った魚を食べること。
(最近全く釣りに行けていませんが・・・。)

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【メルマガ】~第293号~ 【 税制改正 】


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5月に入り、夏?と思われる暑い日が続きました。
暑かったり寒かったり、体には十分気をつけて下さい。

【 税制改正 】

さて、我が業界ではいよいよ税制改正の話しが話題になっています。
今年の目玉は、150万円!!

配偶者控除適用対象金額が103万円から150万円になります。

いつもの通りの注意点です。

1. 給与収入基準での 103万円 → 150万円ですので
   所得基準ですと 38万円 → 85万円になります。
   給与以外の収入の方、気をつけて下さい。

2. 扶養控除は今まで通り!!変わっていません。

3. 平成30年からですので今年は従来通りの103万円

4. 給与収入の高い(1120万円以上)方は、
   配偶者控除を満タンに受けられません。

以上です。

~ プロフィール ~

出身:北海道 
流氷の来る紋別の近くで生まれました。
大学は、工学部でしたが合わなくて、
途中から税理士の道に入りました。
常にポジティブ発想、
ポジティブ行動がモットーです。

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【メルマガ】~第292号~ 【遺族年金の男女差は合憲?!】


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ゴールデンウィークも終わりましたが、皆様エンジンはかかっていますか?

GW中、私は仕事を兼ねたゴルフの日々でしたが、
体を動かしていたおかげで気持ちも体もかなりリフレッシュしできました(笑)

新年度が始まりもう一ヶ月以上経過してますので、
このままお盆まで全力で駆け抜けたいと思います!

それでは今週のテーマです。

【遺族年金の男女差は合憲?!】

最高裁は先日、

労災で配偶者を亡くした場合の遺族補償年金をめぐり、

夫だけは55歳以上でないと受給できないとする規定を

合憲とする初判断を示しました。

判決の理由は、

「女性の非正規雇用の割合が男性の3倍近くであること、

また男女賃金格差などを踏まえれば(妻に手厚い)規定に合理性がある」

というもの。

確かに雇用形態の違い、賃金格差があるという現状は理解できますが、

そもそも「遺族年金に男女差なんてあるの?」

と思われる方のほうが多いのではないでしょうか?

この裁判、一審は違憲で二審は合憲と最終審までもつれこんだだけに

司法の判断も難しかったとは思いますが、ここは合憲であったとしても

制度の格差を無くす努力はしてほしいものですね。

霞が関カンツリークラブといい、今回の件といい、

まだまだ制度上の男女格差は残っています。

文化的なものは別としても、権利に関わるものについては、

差が無くなるようにしていきたいですね。

ご参考まで!

~山野井章のプロフィール~

出身:野田市
中学から大学まで陸上競技の走高跳びをやっておりました。
一応2M以上は飛んでました。
仕事に対しては生真面目だと自分では思っておりますが、
プライベートでは結構ファジーな方です(笑)

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【メルマガ】~第291号~ 【アパート・マンションのペット飼育禁止特約】


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みなさま
今年はいつまでも寒い日が続くな~と思っていたら、
急に夏日になったりして、体調管理が難しいですね。
先日は何年かぶりにインフルエンザになってしまいました。
皆様も体調管理には気を付けましょう。

【 アパート・マンションのペット飼育禁止特約 】

さて、皆様は自宅で動物のペットを飼っていますか?
雑誌やインターネットの情報によれば、
自宅で小動物を飼っているという方が結構いらっしゃると聞いています。

そこで今回は、
アパート・マンションのペット飼育禁止特約についてお話しいたします。

賃貸借契約書にペット飼育禁止特約が記載されている場合、
当該特約自体は有効だと判断されることになると考えられますが、
ペット飼育禁止特約に違反してペットを飼った場合に
直ちに契約解除が有効になるか否かは
別の考慮要素が必要になると思われます。

この点、特約違反をもって解除を認めている裁判例もありますが
一般的には、その他の事情を含めて判断されることになるのではないでしょか。
そして、その他の事情のうち

1) 賃貸人が飼育の中止を要請したかどうか
2) 隣人に迷惑が及んでいるかどうか
といった要素が重要になるのではないかと考えられます。

したがって、賃貸人は賃借人がペット飼育禁止特約の
違反を確認した場合には速やかに中止を求めて下さい。

また、賃借人は賃貸人から中止の指示があった際には
引っ越しを含めて早期の対応を検討する必要があると考えます。

可愛いペットが大きな問題を引き起こすこともありますので
ご自分の解釈だけで行動することは避けた方が良いですね。

~ プロフィール ~

松戸市新松戸で大原綜合法律事務所を
開業しております弁護士の大原です。

当事務所では、相談者の皆様にキメの細かいリーガルサービスを、
早く、できるだけ安く、そして親切丁寧に提供したいと思っています。
あわせて、弁護士として、地域の皆様の為に何ができるかを考え、
積極的に地域貢献活動に参加して行きます。

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【メルマガ】~第290号~【 外壁・屋根のリフォーム 】


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◇◆ 今回のメルマガ担当は、建築・リフォーム担当の中村です ◆◇
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私たちが生活している松戸地域は桜の名所がたくさんあります。

特に有名な場所は五香駅~八柱駅にかけての桜通りですね。

今年の桜祭りも大勢の人々で賑やかでした。

他にも八柱霊園周辺・六高台地区や八ヶ崎にも桜並木があります。

皆様もお花見に出掛けられたことと思います。

さらにこの時期、梨の花も見頃になっています。

ご存じの通り松戸市や隣の市川市・鎌ヶ谷市などは梨の一大産地です。

夏の果実も楽しみですが、この時期は梨の花も気を付けて見てみては

いかがでしょうか。

【 外壁・屋根のリフォーム 】

以前にも、こちらの投稿でご案内しました外壁や屋根の塗装ですが、
今回はまず自分たちで塗り替え時期を簡単に見分ける方法をお知らせします。

こんな症状がでたら、塗り替えのタイミングです。

・ 外壁を触ったら手が白くなった。

・ 外壁にひびが入っている。

・ 外壁のコーキング部分にひびが入っている。

・ 外壁が汚れてきた。

・ 屋根の色褪せが目立ってきた。

上記が塗り替え時期の(外壁・屋根)チェックポイントとなります。

外壁、屋根の塗料の性能はずっと続くものではありません。

使われている塗料の種類によっても異なりますが。外壁の場合、約10年程度で

効果が薄れ、屋根についても、材料によって異なりますが、7~8年程度で

効果が薄れてきます。(同時に雨樋のチェックも必要になります。)

外壁・屋根の塗装がはげた状態のまま、何年も放っておけば、建物の

躯体そのものにダメージを与えてしまい、寿命を縮めることにもつながります。

早めに対処することで、家全体のダメージを減少させることができます。

自分たちの大切な建物を守りたいですね!!

~ 中村 寧プロフィール ~

材木屋の長男として生まれ育つ
10歳の頃より父の会社を継ぐことを志す

学生時代は勉強と言うよりスポーツと遊びに明け暮れる

平成5年に社会へ出て5年間サラリーマン時代を過ごす
平成10年に株式会社大功へ入社

株式会社大功では材木を中心に建築資材販売を営みながら
リフォーム事業に進出する

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