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7月 2014年 の記事

【メルマガ】 ~第149号~ 【 心構えのポイント 】


こんにちは。

聞いてみてよかった!
松戸のくらしのプロ集団『すまいるファミリー』です。

梅雨も明け、これから暑い日が続くと予想されます。
皆さま、体調には充分にお気を付けてお過ごしください。

◇◆ 今回のメルマガ担当は、税金担当の田中です ◆◇

最近、私の住んでいる住宅地帯においても
空き家と売り物件の案内が多くなりました。

今、私たちの業界では
平成27年から施行される相続税の改正について
増税になるとの事で対策についての話題が増えています。

皆さんも銀行や信託会社などで、相続税の増税対策という
パンフレットを見かけたことがあると思います。

さて、今回のメルマガは少し切り口を変えて
財産を渡すものの心構えについて触れたいと思います。

【 心構えのポイント 】

1.納税の心配を一番にして考えない。

2.何を大事にしてきたか身辺の整理を。
  出来るなら家族と共に持ち物の整理をするように心がける。

この二つを守り、残すものと残さなくてもよいものを区別します。

その財産が税金を納めるために
手放さなくてはならなくなってしまうようなものか?
もし、その可能性があると思うなら
ここから初めて専門家に相談をする。

納税を一番に考えて節税対策に走りますと、
税金の話が中心になり伝えたいものの話が
上手く伝わらないかもしれません。

まずは身辺整理を家族と共に行うことをお勧めします。

その時には、すまいるファミリーをお使いになると様々な切り口で
相談に応じられるかと思います。

~ プロフィール ~

出身:北海道 
流氷の来る紋別の近くで生まれました。
大学は、工学部でしたが合わなくて、
途中から税理士の道に入りました。
常にポジティブ発想、
ポジティブ行動がモットーです。

メルマガの内容に関するお問い合わせ先
http://www.smile-family.jp/info/index.html

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複数分野の専門家がくらしの中のお困りごとを解決する
「すまいるファミリー」です。
松戸で「住宅ローン・税金・保険・リフォーム・不動産・法律」にお困りの方、
専門家が無料相談に応じます。
ご興味・ご相談がありましたら、下記HPをご覧ください。

http://www.smile-family.jp/

【メルマガ】 ~第148号~ 【 情報流出にはご注意を! 】


こんにちは。

聞いてみてよかった!
松戸のくらしのプロ集団『すまいるファミリー』です。

◇◆ 今回のメルマガ担当は、保険担当の山野井です ◆◇

もうすぐ梅雨明けしそうですね。

毎日暑くて大変ですが、夏本番になれば楽しい事がいっぱいあります!

『思考は現実化する』

ナポレオンヒルの言葉ですが、楽しいイメージを持っていれば
必ず楽しい事がいっぱいになります。

そう信じてこの時期を乗り越えましょう!

 

 

【 情報流出にはご注意を! 】

現在、代表的なコミュニケーションツールとして『Facebook』や『LINE』がありますが、
結構使っている人は多いのではないでしょうか。

大変便利なツールですが、最近はアカウント乗っ取り被害が続出しているようです。

問題なのはご自身以外にも友人や知人への被害が広まるということ。

金銭的危害は当然大問題ですが、それ以外に重要なのは個人情報流出です。

 

各ツールで繋がっている人の個人情報が外部流出してしまうと
個人的なものだけでなく、仕事上の繋がりにも影響を及ぼします。

また十分なセキュリティ対策をしておかなければ損害賠償にも発展しかねません。
つい最近では『ベネッセコーポレーション』の個人情報流出事件で
約760億の損害賠償の可能性ありとのニュースが流れました。

 

現実には500円の商品券での謝罪が多いようですが、
実際の判例を見ると一人当たり約1万円位のようです。

外部の派遣社員が流出させたようですが、ほんと怖いですね。

 

ちなみにそんな時には『個人情報漏洩保険』という保険もあります(笑)

 

個人情報を取り扱う企業は企業存続の為に様々なリスクヘッジを!

また個人でも各ツールの乗っ取りを防げる方法が『設定変更』でできますので、
すぐに設定し直しましょう!

 

ご参考まで!

 

~山野井章のプロフィール~

出身:野田市
中学から大学まで陸上競技の走高跳びをやっておりました。
一応2M以上は飛んでました。
仕事に対しては生真面目だと自分では思っておりますが、
プライベートでは結構ファジーな方です(笑)

 

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【メルマガ】 ~第147号~ 【  集団的…。 】


こんにちは。

聞いてみてよかった!
松戸のくらしのプロ集団『すまいるファミリー』です。

◇◆ 今回のメルマガ担当は、法律担当の大原です ◆◇

みなさん,こんにちは。
本格的な夏がすぐそこまで来ていますね。
暑さに負けず、頑張りましょう!

 

【  集団的…。 】

 

今、盛んに議論されている話題に「集団的自衛権」の問題があります。

この問題については連日マスコミで報道されているところですが、
問題の核心には非常に高度な政治的判断が含まれていますので、
当然に賛否両論が分かれることになるでしょう。
ですから、内容面についてはコメントを差し控えますが、、
手続面についてはアバウトだという印象が拭えません。
立憲民主主義の建前に立ち返って正当な方法で処理をしてもらいたいものです。

さて、「集団的自衛権」には賛否が分かれますが、
皆様の正当な権利が他人によって侵害される可能性がある場合には、
何とかしてこれを回避しなければなりません。

この場合には、単独での判断よりも複数の専門家が問題意識を共有して、
問題発生の根本的な原因を排除することが大切です。

例えば、排除をする為の法律関係を整理したり、
実際の排除方法を検討して概算費用の見積りを出したり、
排除の費用を借入れる必要が出てくるかもしれませんが、
これを全て1人で迅速に処理することは難しい問題です。

ですから、このような場合には
専門家の「集団」は非常に効果的な存在と言えるのです。

もし皆様が何か問題を抱えているならば、
先ずは身近な専門家に悩みを聞いてもらってみてはいかかでしょうか。

 

 

~ プロフィール ~

松戸市新松戸で大原綜合法律事務所を
開業しております弁護士の大原です。

当事務所では、相談者の皆様にキメの細かいリーガルサービスを、
早く、できるだけ安く、そして親切丁寧に提供したいと思っています。
あわせて、弁護士として、地域の皆様の為に何ができるかを考え、
積極的に地域貢献活動に参加して行きます。

 

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【メルマガ】 ~第146号~ 【 浴室リフォームを成功させる為の4つのポイント 】


こんにちは。

聞いてみてよかった!
松戸のくらしのプロ集団『すまいるファミリー』です。

◇◆ 今回のメルマガ担当は、建築・リフォーム担当の大野です ◆◇

みなさん、こんにちは!もう少しで梅雨明けです!夏もすぐそこまできています!
夏バテにならぬよう、今からきちんとした体調管理をし、夏を迎えましょう!!

今回は、浴室リフォームのお話しをさせていただきます!

 

【 浴室リフォームを成功させる為の4つのポイント 】

 

1 安全対策・事故対策を知りましょう!

浴室の事故で多いのがヒートショックによるものです。
ヒートショックとは、温度差によっておこる急激な体調変化のことで、
寒くて震えたり、心臓がドキッとしたりする現象です。
血圧や脈拍が急上昇するため、身体に大きな負担がかかり、
お年寄りでは死亡事故につながるケースもあります。

☆ ポイント ☆

・事故対策を考慮したリフォームを行いましょう!
特に冬に多い事故なので、浴室リフォームの際には、
浴室と洗面所を暖かく保ち、温度差をなくす等の工夫をしましょう。

 

2 見えない範囲にも気を配ったリフォームを!

浴室リフォームの理由は、古くなった・汚れが気になる等様々な理由が多くあります。
しかし、「見えない箇所」にこそ注意が必要です。
漏水・結露による壁下地の腐食、シロアリによる土台浸食、水道管腐食。
前記、事項の全てが工事前に気付く事は難しく、解体工事が進むにつれ
発見されます。その為に、工事途中で見積り額に差異が出てくる事もあるでしょう。

☆ ポイント ☆

・リフォームをお考えの方で、ご自宅の浴室が築20年以上経っている場合は、
部分補修や器具取替えだけではなく、浴室まるごとのリフォームをお薦めします。

 

3 ご家族はもちろん、自分が楽しめる空間にする!

バリアフリー・ヒートショック等の高齢化社会に考慮したリフォームが最近では
主流となっています。浴室の事故対策や安全性の確保は、もちろん重要ですが、
心身ともにリラックス&リフレッシュ出来る理想で快適な入浴時間を作りたいものです。

☆ ポイント ☆

・好みのデザインを取り入れた快適空間を作りましょう!
明るい色の浴槽や手すりに指し色を入れたり、オシャレな模様のタイル・照明など、
見た目部分のデザインに遊び心の要素を入れると、より一層お風呂時間が
楽しくなります。そういったものを取り入れ、快適空間を作る事をお薦めします。

 

簡単ではありますが、浴室リフォームについて、まとめてみました。
上記、3点をふまえたうえで最後に!!

 

優良な業者選びをしましょう!

 

皆さんも、当然だと思われるでしょうが、実は最も重要な事です!
施工の説明を十分にしてくれない、見積もりが明確でない、一定メーカーを
強引にすすめてくるなどといった業者の場合は、注意が必要です。

☆ ポイント ☆

・お客様とご家族の浴室に対するご希望に対して、親身になって
耳を傾けてくれるかが大切です。
ただし、希望を無条件に取り入れてくれる業者が良いというわけではありません。
ご希望を取り入れつつ、リフォームのプロとしての考えをわかりやすく説明してくれる
業者がベストです。

ご家族やご自身にとって大切な時間・空間作りとなる浴室リフォームです。
リフォームをお考えの方は、上記の事由をご参考にしてみてはいかがでしょうか。

また、浴室リフォームをお考えの方は、

【手摺の取付・床段差の解消工事】は介護保険適用工事となり
補助金を受ける事も出来ます。

メルマガ(第114号)に「介護リフォーム」という表題で詳しく記載しております。
是非そちらも有効活用してみてください。

 

~ 大野和隆プロフィール ~

出身地  千葉県

建築にまつわる仕事をしてから20年が経過しました。
休日は息子の空手の試合、水泳の練習を観るのが楽しみです。
空手は紫帯。水泳はクロールへ進級しました。

 

メルマガの内容に関するお問い合わせ先
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