松戸で住宅ローン・税金・保険・リフォーム・不動産にお困りの方、専門家が無料相談に応じます。

ホーム > 専門家のご紹介 中村 諭 (ファイナンシャルプランナー・住宅ローンアドバイザー)

専門家のご紹介

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ファイナンシャルプランナー・住宅ローンアドバイザー

中村 諭

ごあいさつ

はじめまして住宅ローンソムリエ®の代表をしております、中村諭と申します。 弊社はファイナンシャル・プランナー(FP)の事務所を経営しておりますが、専門分野を【住宅ローン】【アパートローン】【キャッシュフロー診断】としている、 日本でも数少ないFP事務所です。

【住宅ローン】や【アパートローン】に関して、相談から金融機関との交渉、金銭消費貸借契約時の立会い、融資実行に至るまで総合支援致します。

会社沿革

昭和62年1月:
設立
平成11年3月:
財務会計のアウトソーシング事業に事業目的の変更
平成15年1月:
ファイナンシャル・プランニング事業開始
平成16年3月:
住宅ローン・コンサルティング事業開始
平成19年1月:
住宅ローンソムリエ®商標登録
平成22年6月:
千葉県から経営革新計画の承認を受ける

対応業務(得意分野)

住宅ローン相談

人生の三大出費をご存知ですか?
それは【住宅】【老後】【教育】の3つです。

住宅の購入費は、ローンの組み方によって大きく変わります。つまり、三大出費の一つが住宅ローンとなります。 その三大出費の一つを他人(銀行や不動産会社の担当者)に薦められるがままに契約して良いでしょうか?ローンの契約内容について、 『自分で決める』ことができるように支援いたします。

キャッシュフロー分析

住宅ローンは「幾ら借りられるか」よりも「幾らなら無理なく返済できるか」が、本当は大切なのです。
「無理なく返済できる金額」は、年収だけではなく、家族構成や教育方針、趣味や老後のプラン等によって決まります。つまり、ご家庭によって 異なるため「無理なく返済できる額」を知るにはキャッシュフロー表の作成が必須なのです。

アパートローン借換えの実行支援

アパートローンの借換えをしようとする場合、情報収集するのにインターネットだけでは無理があり、金融機関1社ごとに交渉する必要があります。 弊社ではお客様に最適な金融機関探しから、融資実行に至るまで、交渉の代行も含め、総合支援致します。

実績(PR)

アパートローンの借換えのお手伝いをさせて戴いたお客様の【事例】をご紹介させて戴きます。

~お客様から戴いたお手紙~
「そもそも、自分が契約しているアパートローンの現在の金利が、安いのか?それとも高いのか?判かりませんでした。 また、誰に相談して良いのか?借換えについて もどのように金融機関と交渉して良いのか?も判からず、 結局、現状のまま放置してしまっていました。 相談の結果、「アパートローンの借換え」について、金融機関によっては交渉の余地があることが 判ったので、ダメもとで調査を依頼しました。
今回相談して結果には非常に満足しています。短期的な改善よりも、中期・長期的での改善に満足しています。 」


~上記お客様の借り換えによる効果~

金利
3年固定の2.80% → 7年固定の1.80%
連帯保証人
家族全員 → お嬢様は解除
担保提供
2か所の不動産に抵当権設定 → 融資対象となるアパートのみ抵当権設定
完済までの期間
26年 → 23年
総返済利息
1000万円強、減額できる予定。(固定金利では無いので、断定はできません。)

(千葉県 柏市在住 S・Kさま)


住宅ローンの相談をお受けしたお客様に戴いた【アンケート】をご紹介させて戴きます。

~お客様の声~
「お願いした甲斐がありました。
住宅ローンの専門の方に相談させていただくこと自体、とても良いことだとは思いましたが、実際には新聞記事で知る程度で、身近な存在では なかったので少々身構えてしまいました。でも、大きな買い物になるので専門の方にアドバイス頂ける安心感から、相談に至りました。
本などで少々事前に勉強していましたが、やはり一般論でしかなく、分かったような、分からないような、、、、というかんじでしたが、 今回実際に相談させて頂いて「自分達にとって」という個別の内容でアドバイス頂き、また、現在の経済状況などもふまえて、 丁寧にアドバイス頂けたのが、大変良かったです。 特にシミュレーションしていただき、資料も戴けて、とても勉強になり、お願いした甲斐がありました。ありがとうございました。 」
(千葉県 市川市在住 K・Iさま)

提供可能サービスと料金体系

住宅ローン・コンサルティング メニュー

【トライアル初回料金、1回のみ】
  住宅ローンに関する相談 面談60分程度 5,000円(税別)


他に、通常サービスとして、
  • ・キャッシュフロー表の作成、分析


アパートローン・コンサルティング メニュー

【トライアル初回料金、1回のみ】
  住宅ローンに関する相談 面談60分程度 5,000円(税別)


中村 諭

中村 諭

なかむら さとし

専門ローン

事業所・屋号

住宅ローンソムリエ® (運営会社:有限会社 信共)

URL

http://www.shinkyo-jp.com/

交通アクセス

住所: 千葉県市川市南大野2-14-25
最寄駅:JR武蔵野線 市川大野駅より徒歩13分
駐車場:あり

営業日時

平日 9:00~18:00
土曜 9:00~18:00
(日・祝は応相談)

面談場所

●千葉県:市川本社
●東京:銀座会場
    日本橋会場
※その他、お客様指定場所の場合は、 基本的に出張費が必要となります。

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