こんにちは。
聞いてみてよかった！
松戸のくらしのプロ集団『すまいるファミリー』です。
◇◆ 今回のメルマガ担当は、不動産・賃貸担当の川井です ◆◇
このところ肌寒い日が続いています。
一気に夏が終わってしまったかのようで、あのウダル暑さが懐かしい気がします。
これから残暑があるのでしょうか。
気温の変化が激しい時節ですので、皆様健康管理には十分ご留意ください。
【相続税改正 他人事ではない！？】
相続税改正が近づき、不動産業界でも話題の中心になっています。
先日、ある話しを耳にしました。
現行の相続税法だと、全国的には約4％の方に相続税が課せられるところ、
相続税法が改正されると約8％の方に相続税が課せられるようになるそうです。
しかし、この試算はあくまで全国を対象としたもので、
土地の価値が高い東京都内については、現行で10％、
改正後では20％の方が相続税課税対象になるそうです。
この都内の話しで特筆すべき点としては、
改正後約50％の方が納税が決まる前段階として、
申告書の提出が必要になるということです。
なぜ都内に土地を持つ方の約半数の方が申告書を提出するかというと、
『小規模宅地等の評価減の特例』を利用するためです。
『小規模宅地等の評価減の特例』の要件を満たせば、
土地の評価が80％減となり、大きく土地の評価額が減ることにより
課税対象から外れるというわけです。
松戸市においても、都内程土地の評価は高くありませんが、
その分土地の面積が大きくなっていることが多く、
ある程度の大きさの土地を所有している場合、
他の資産と合わせて課税対象になるケースが確実に増えると思います。
いままで『他人事』だと思っていた方は、相続対策もしていません。
今一度、興味を持つ必要がありそうです。
※『小規模宅地等の評価減の特例』の要件は非常に複雑です。
個人で判断することなく、専門家に確認してもらうことが必要だと思います。
～川井 輝久のプロフィール～
出身地：千葉県松戸市
○松戸市立北部小学校卒
○松戸市立第一中学校卒
○松戸市立松戸高等学校卒
松戸生まれの松戸育ち。
松戸以外に住んだことがありません。
趣味：釣った魚を食べること。
（最近全く釣りに行けていませんが・・・。）
メルマガの内容に関するお問い合わせ先
https://www.smile-family.jp/info/index.html
～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・
複数分野の専門家がくらしの中のお困りごとを解決する
「すまいるファミリー」です。
松戸で「住宅ローン・税金・保険・リフォーム・不動産・法律」にお困りの方、
専門家が無料相談に応じます。
ご興味・ご相談がありましたら、下記ＨＰをご覧ください。