こんにちは。
聞いてみてよかった！
松戸のくらしのプロ集団『すまいるファミリー』です。
◇◆ 今回のメルマガ担当は、不動産・賃貸担当の川井です ◆◇
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朝晩の冷え込みも厳しい季節となりました。
気付けば今年も残すところ2ヶ月を切っています。
毎年のことながら、一年があっという間に過ぎてしまいます。
「やり残しが無いように」と思いつつ、何から手を付ければ
良いのかと焦っています。
【 賃貸で雨漏り 】
台風や木枯らしなど、今の時期は気象状況がいろいろ変わる季節です。
近年は台風も大型の傾向があり、突然の雨漏りに戸惑った方もいるのではないでしょうか。
台風の場合、激しい雨と強風が合わさり通常の雨より雨漏りのリスクが増大します。
風の巻き上げによって、普段雨がかからない場所から雨が侵入してしまいます。
（ 突然の雨漏り どうすれば・・・ ）
１. まずは、賃貸管理会社に連絡してください。
『少し染み出ただけだから』などは厳禁です。雨漏りの事実を管理会社へ伝えてください。
２. 応急処置をしましょう。
タオルで拭いたり、新聞紙を詰めるなどひとまず処置をすることが大切です。
３. 現状の写真を撮っておきましょう。
写真に残すことにより、後の保険対応などに役立ってきます。
重要なことは、放置しないことです。
借主には『善意の管理者の注意義務』があります。
連絡をしなかった、応急処置をしなかったなどは、
善管注意義務違反となる場合があります。
被害の大小にかかわらず、初期対応をしっかり行いましょう。
～川井 輝久のプロフィール～
出身地：千葉県松戸市
○ 松戸市立北部小学校卒
○ 松戸市立第一中学校卒
○ 松戸市立松戸高等学校卒
松戸生まれの松戸育ち。
松戸以外に住んだことがありません。
趣味：釣った魚を食べること。
（最近全く釣りに行けていませんが・・・。）
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