住宅ローン見直しの順番【住宅ローン】第459回メルマガ

こんにちは。

聞いてみてよかった！
松戸のくらしのプロ集団『すまいるファミリー』です。

今回のメルマガ担当は、

住宅ローン専門ＦＰの中村諭（ＣＦＰ®認定者）です。

先日、「週刊●●」の記者さんから電話取材が入りました。

その内容は「コロナ禍で住宅ローン返済が厳しくなった相談は増えましたか？」というもので、

「ボーナスカット」や「早期退職制度」といった言葉が新聞沙汰になっていることが要因だそうです。

そこで今回は「住宅ローン見直し」の順番についてお知らせします。

●住宅ローン見直しの順番

住宅ローンの返済が「厳しくなりそう」との予感があれば、

真っ先に銀行以外の専門家に住宅ローン相談をしてください。

つまり、ファイナンシャルプランナー（ＦＰ）にご相談ください。

住宅ローンの返済が一度も遅れていない状況であれば、ローンを「借り換え」することで、

大幅な返済額減をできる可能性もあります。

返済が遅れていない状況で、今借りている銀行に相談に行って「返済ストップ」や「返済期間の延長」といった、

返済猶予をしてもらうと、その事実が足かせとなり、将来、もっと有利なローンに見直したいタイミングが来ても、

その時に、何もできなくなってしまう可能性があります。

なので、今、借りている銀行に相談に行くのは待って、まずはＦＰに相談しに来てください。

（相談に行った先のＦＰが、教科書的な回答しかできないＦＰだと困りものですが・・・）

そして、もし、既に返済が遅れ始めてしまったら、その時はすぐに、今ローンを借りている銀行に相談に行ってください。

住宅ローンの返済をする為に、カードローンなどの高利のローンに手を出す前にお願いします。

～中村 諭のプロフィール～

住宅ローンソムリエ🄬という、「住宅ローンの専門家」というビジネスモデルで、千葉県から経営革新計画の承認を受けたFP事務所の代表をしております。

趣味は家族で休日に行うBBQです。最近、子供たちが火起こしも出来るようになり成長が嬉しい限りです。

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